Дом, которого нет: как кемеровчане выживают в аварийном жилье

Восемь семей в  Кемерове объединены одной проблемой  — жильём. В  Сети это здание назвали «домом, которого нет». Мол, его уже давно признали аварийным, по  документам снесли, но  люди продолжают здесь в  прямом смысле слова выживать. На  каком основании? Разбирался корреспондент A42.RU.

Фото: Максим Киселёв / A42.RU «Это  же не  жизнь»

Дом, которого нет, расположен по  адресу: улица Совхозная, 153А. Здесь всего восемь квартир, большая часть жильцов  — собственники. Только пара-тройка семей арендуют жильё, в  том числе, пожилая женщина, о  которой и  рассказал интернет-пользователь в  одной из  социальных сетей. Тогда были опубликованы фотографии дома с  крышей, которая готова «ворваться» в  квартиру, погнутыми и  перекошенными стенами. По  словам пенсионерки, дома просто не  существует  — его когда-то «снесли» по  бумагам, он  нигде не  числится, никем не  обслуживается. И  у  окружающих возник вопрос  — как это возможно?

—  17 лет я  живу в  этом доме, он  раньше принадлежал «Кемеровской автоколонне 1237», но  потом компания отказалась от  него. По-моему, он  нигде не  числится. Никто не  занимается им  — крыша вся бежит, стены валятся, коридор стоит на  стропилах. А  сюда продолжают заселяться,  — рассказывает бабушка  Георгина .

  • Фото: Максим Киселёв / A42.RU
  • Целая семья въехала в  барак четыре года назад.  Степанида Баранова   с  мужем и  тремя детьми живут на  первом этаже. Они сами оборудовали туалет, хотя многие ходят на  улицу, сами построили детскую площадку, сделали ремонт, но  с  трудом пережили 40-градусные морозы этой зимой.

    —  Мы  купили квартиру в  этом доме в  ипотеку, под материнский капитал. Долго искали жильё. Муж у  меня высокий, везде, куда мы заходили, либо голова в  потолок упиралась, либо проёмы слишком низкие. Риелтор предложила нам посмотреть барак. Моя первая реакция была: «Нет, ни  за  что!». Но  комнаты мне понравились, хоть и  были голые стены, цена устраивала  — около 600  000 рублей. Сейчас за  ипотеку мы  платим 3 300 в  месяц, плюс вода и  свет. Но  жить здесь порой страшно. Топим углём, хотя это не  спасает. Сильно продувает зимой. Старшая дочка спит в  комнате, где стена дугой пошла. От  неё такой холод идёт, мурашки по  коже,  — поясняет Степанида.

    Фото: Максим Киселёв / A42.RU

    Подобные проблемы возникают и  у  других жильцов. Семью   Натальи Петрушиной   заселили в  дом в  1991 году, после того, как их  собственный сгорел.

    —  Мы  с  мужем работали в  автоколонне 1237. Нас и  вселили сюда, должны были дать 3-комнатную квартиру. Но  после перестройки всё пошло наперекосяк. Трое детей уже выросли, а  мы  всё ждём. Сейчас тут с  внуком живём, но  это  же не  жизнь. Потолок треснул, дыры везде, стены гнутся, трещат от  перепада температур, разъезжаются, вот видно на  арке. Наклеили обои, так они лопнули  — и  года не  прошло,  — говорит погорелица Наталья Петрушина.

    Дом был построен в  1959 году, но  уже много лет его обслуживанием никто не  занимается.

  • Фото: Максим Киселёв / A42.RU
  • —  В  прошлом году мы  на  сутки остались без света. Полетела вся проводка. Вызвали аварийную службу, но  они сказали, что ничего делать не  будут, вызывайте  РЭУ. А  у  нас нет управляющей компании, никто не  хочет брать эти проблемы в  свои руки. Я  побежала в  администрацию Заводского района, но  в  ответ тишина. В  итоге пришлось вызвать электрика за  свои деньги. Мы с соседями сложились, купили весь материал. Электрик сказал: «Ещё несколько минут, и  барак  бы полыхнул»,  — вспоминает жительница дома Виктория Старостина.

    Женщина вздыхает, глядя на  своё жильё. У  неё, кстати, одна из  самых приличных квартир  — ради троих детей Виктория старается поддерживать чистоту и  порядок. Вставила пластиковые окна, обустроила душевую, поклеила обои. Но  каждый год они отваливаются.

    —  Штукатурка сыплется, здесь уже ничего не  держится. На  одной из  стен вообще грибок размножается. А  ведь хочется уюта,  — грустно отмечает мама троих детей.

  • Фото: Максим Киселёв / A42.RU Остаётся только ждать

    На  самом деле ситуация с  домом, которого нет, абсурдна. Кто-то пустил слух о  том, что его не  существует, и  понеслось. Откуда такая информация  — остаётся только догадываться, ведь дом стоит, целый, хоть и  сильно изношенный. В  городской администрации пояснили, что здание было признано аварийным и  подлежащим сносу только 26  февраля 2019 года. 

    —  По  закону «О  Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» финансирование мероприятий на  переселение граждан из  аварийных жилых домов будет проходить в  период 2019–2025 годы. Но  это распространяется только на  дома, признанные аварийными до  1  января 2017 года. Вопрос о  сроках расселения и  сноса домов, признанных аварийными после 1  января 2017 года, будет решаться по  мере принятия на  федеральном уровне порядка переселения граждан из  таких домов и  лимитов бюджетных обязательств на  данные цели,  — объяснили в  пресс-службе мэрии Кемерова.

    Евгений Косицкий, директор агентства недвижимости: 

    При покупке жилья люди несут полную ответственность  за  свой выбор,  но  хороший    риелтор просто  обязан  предупреждать  клиентов  о  тех рисках, которые  могут возникнуть,  особенно если речь идёт о  заведомо ветхом жилье. Мы  обязательно говорим с  клиентом, чтобы понять, каковы мотивы таких приобретений. Может быть, это желание получить квартиру после того, как их  дом признают аварийным, хотя вряд  ли кто-то в  этом сознается. В  таком случае можно  очень долго ждать  того момента, когда ты  въедешь в  новую квартиру, и  в  итоге сильно потерять в  деньгах, времени, комфорте и  так далее. А  если речь идёт о  материнском капитале, то  это будет просто отнимание денег у  ребёнка.  В  таком случае мы, например, предлагаем рассмотреть другие объекты, рассчитать ипотеку по  удобному платежу, в  таком случае качество жизни будет выше и  объект  — рентабельнее.

    Другая история, если у  вас на  руках всего-ничего денег. На  них вы  можете позволить себе либо комнату в  общежитии в  Кировском районе, либо такой барак. Что лучше будет для детей в  таком случае? Выбирать, конечно, родителям.  Но  и  здесь есть выход! По  нашему мнению, лучше жить в  арендуемой квартире или доме в  нормальных условиях и  улучшать свои финансовые возможности, чем покупать ветхий барак в  ипотеку и  «привязывать» к  нему всю семью на  неопределённое время.

    При выборе  не  нового  жилья надо обязательно проверять все документы, включая предыдущих собственников. Смотреть на  износ здания, он  должен быть не  выше  60%. В  противном случае вам банки вообще  объект випотеку могут не  одобрить и  страховая не  возьмёт на  себя ответственность.

    Я  считаю, что в  таком серьёзном вопросе, как покупка жилья, надо быть честными, независимо от  того, риелтор ты, банковский работник или друг семьи.  И  не  в  коем случае не  проводить работу только ради собственной выгоды.  Если есть какие-то проблемы в  данном  объекте недвижимости, то  о  них необходимо предупредить. Так как  семье потом в  таких условиях жить. 

    Фото: Максим Киселёв / A42.RU
  • Проблеме аварийного жилья в  Кузбассе уделяют большое внимание. До 2021 года в  Кемеровской области планируется расселить 98  000 квадратных метров аварийного жилья. На  эти цели регион направит порядка 200 миллионов рублей. В  целом  же по  России  в  ближайшие три года согласно документам будет выделено 35 миллиардов Как именно распределят средства и  сколько достанется Кузбассу  — неизвестно. А судя по тому, что переселение из аварийного жилья для людей, чьи дома признали таковыми после 2017 года, пока не предусмотрено, жильцам Совхозной, 153А остаётся только ждать.

    Катерина Фролова
     
    По теме
     
    Жители дома №14 на улице Записибовцев в Новоильинском районе Новокузнецка до сих пор получают коммунальные начисления, хотя дом расселен как аварийный, есть соответствующие акты.
    10.04.2019
     
    ЕСЛИ ДОМ ТРЕЩИТ ПО ШВАМ - Газета Таштагольский Курьер Не так давно, ещё прошлой весной, в Старом Шерегеше сносили гнилые бараки.
    09.04.2019
    Предоставление Кузбасским региональным отделением Фонда социального страхования путевок для санаторно-курортного лечения - Администрация г. Новокузнецка Предоставление Кузбасским региональным отделением Фонда социального страхования (далее «региональное отделение») путевок для санаторно-курортного лечения, а также проезда гражданам,
    26.04.2019 Администрация г. Новокузнецка
    В Новокузнецке сотрудники УФСБ обезвредили условных террористов - КузПресс.Ru В Новокузнецке сотрудники УФСБ обезвредили условных террористов, взявших в заложники руководство ЗСМК.
    25.04.2019 КузПресс.Ru
    Подозреваемый во вчерашнем убийстве подростка в Новокузнецке задержан (ВИДЕО) - ИА Город Новостей   В Кемеровской области полицейские задержали подозреваемого в убийстве 17-летнего студента Накануне на одной из улиц Орджоникидзевского района города Новокузнецка было обнаружено тело 17-летнего местного жителя с при
    25.04.2019 ИА Город Новостей
    Коварный виток истории - КузПресс.Ru "История не учит, она пророчит", - считает краевед Виктор Харин. В народе можно услышать мнение о том, что история не учит.
    26.04.2019 КузПресс.Ru
    Вместе на субботник! - Администрация г. Новокузнецка 26 и 27 апреля в Новокузнецке пройдет традиционный общегородской субботник «Кузню приберите!».
    25.04.2019 Администрация г. Новокузнецка
    Первый и последний президент СССР Михаил Горбачёв попал в больницу. Именно по этой причине он не смог приехать на премьеру документальной картины «Знакомьтесь, Горбачёв», закрывающей 41-й Московский международный кинофестиваль.
    26.04.2019 A42.Ru
    Я выбираю спорт! - КузГТУ Вчера в ГЦС «Кузбасс» состоялось открытие Фестиваля студенческого спорта, посвященного празднованию 300-летия Кузбасса в 2021 году.
    26.04.2019 КузГТУ
    ЗА ПРИЗ МАСТЕРА В спортивном комплексе "Кристалл" на протяжении двух дней баскетбольные команды из разных городов боролись за "Кубок Горной Шории" и призы заслуженного учителя Российской Федерации Ивана Гладких.
    24.04.2019 Газета Таштагольский Курьер
    29 апреля с 16.00 до 20.00 для репетиции парада военной техники в честь Дня Победы в Кемерове будет ограничено движение автотранспорта: по ул.
    26.04.2019 Администрация г. Кемерово
    Глава Промышленновского городского поселения Сергей Тухватуллин и начальник финансового управления Промышленновского района Ирина Овсянникова поздравили с 50-летним юбилеем совместной жизни Владимира и Веру Дьяконовых,
    26.04.2019 Промышленновский район
    Только за сутки на территории Промышленновского района в результате пала травы произошло шесть пожаров.
    26.04.2019 Промышленновский район