Собственник квартиры в кемеровской новостройке взыскал с застройщика 2,7 млн рублей

Кемеровчанин купил квартиру в новостройке на проспекте Шахтёров. Однако обнаружил существенный недостаток в новом жилье, подал на застройщика в суд и взыскал с него крупную сумму.

По информации Центрального районного суда Кемерова, мужчина обнаружил, что при отрицательных температурах воздуха на улице в квартире поднимается пол. Он неоднократно обращался в управляющую компанию и к застройщику — ООО «Специализированный застройщик «Програнд», однако они бездействовали.

Кемеровчанин обратился в суд, и в рамках рассмотрения дела было проведено три экспертизы. По их результатам было выявлено, что при укладке линолеума застройщиком были допущены нарушения.

— Нарушение технологии укладки линолеума является единственной причиной возможного поднятия кромок линолеума в стыках полотнищ в квартире в связи с массированным поступлением воздушных масс через перекрытие подвала вследствие высокой воздухопроницаемости строительных конструкций перекрытия и чернового пола, обусловленных многочисленными нарушениями технологии работ при их устройстве. Вздутие линолеума является всего лишь видимым проявлением более существенного дефекта, а именно повышенной воздухопроницаемости перекрытия подвала,  — пояснили в суде.

А также отметили, что данные дефекты являются критическими и угрожают жизни и здоровью жильцов: проживание в квартире невозможно.

Собственник квартиры потребовал на устранение недостатков более 731 тысячи рублей, ещё более 5,7 млн рублей за компенсацию морального вреда. Однако суд удовлетворил требования частично и постановил взыскать с застройщика расходы на устранение недостатков — 731 330 рублей, неустойку в размере 1 млн рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 тысяч рублей, расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 80 тысяч рублей, штраф 875 665 рублей, всего — 2 706 995 рублей. Решение не вступило в силу.

Фото: архив A42.RU