Ключевые изменения в получении сведений из ЕГРН управляющими организациями обсудили в Новокузнецке

На заседание Комитета Кузбасской ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ 15 марта был вынесен вопрос о действующих алгоритмах получения сведений о собственниках жилья МКД исполнителями жилищных и коммунальных услуг после 1 марта 2023 года.

Мероприятие, в котором приняли участие очно и онлайн более 50-ти представителей сферы ЖКХ региона, было организовано представительством Кузбасской ТПП в Новокузнецке.

Модерировала встречу Елена Камнев а , сопредседатель Комитета Кузбасской ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ.

Открывая заседание, директор представительства Наталья Рудик напомнила, что с 1 марта вступили в силу законодательные изменения, обеспечивающие дополнительную защиту персональных данных (федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ), но осложняющие деятельность управляющих организаций МКД.

Введен законодательный запрет на получение персональных данных о собственниках недвижимости без их согласия, а получение выписки из ЕГРН с ФИО возможно либо от самого собственника, либо через нотариуса.

На предыдущем заседании комитета 14 февраля при обсуждении этого вопроса, когда были обозначены опасения в отношении такого порядка, участники договорились вернуться к вопросу с приглашением представителей органов, выступающих в качестве регуляторов новых норм.

В заседании приняли участие Наталья Климова , начальник отдела - государственный регистратор Территориального отдела Управления Росреестра по Новокузнецку, Ольга Чернышова , начальник Новокузнецкого отделения ГЖИ Кузбасса, Асель Макалания , представитель Новокузнецкого нотариального округа Нотариальной палаты Кузбасса.

Представитель новокузнецкого Росреестра Наталья Климова сразу пояснила, что предоставление сведений из ЕГРН с 1 января 2023 года отнесены к полномочиям Роскадастра. Такая информация в электронном и бумажном виде может быть предоставлена через МФЦ.

В Росреестр же можно обратиться по разъяснениям каких-то конкретных ситуаций, в том числе, в том случае, если нужны пояснения в судах, уточнила спикер. Также она обратила внимание на то, что есть ограниченный перечень лиц, помимо самого собственника, которые вправе обратиться за выпиской из ЕГРН. И этот механизм для третьих лиц, каковыми являются исполнители жилищных и коммунальных услуг, не позволяет получать сведения из ЕГРН с указанием всех персональных данных. В случаях работы с должниками управляющие компании МКД могут обращаться за сведениями к нотариусу.

Новый закон наделяет нотариусов полномочиями удостоверять факт, что тот или иной объект недвижимости принадлежит конкретному человеку с указанием ФИО собственника и даты его рождения. Тариф за удостоверение такого факта - 450 рублей. Но воспользоваться данной возможностью можно только при наличии достаточных оснований у заявителя для получения информации. Ключевым фактором здесь выступают защита прав и законных интересов.

Представитель Нотариальной палаты Кузбасса Асель Макалания подробно разъяснила, при каких обстоятельствах и с каким перечнем документов можно обращаться к нотариусу для получения сведений из ЕГРН. В части деятельности управляющих организаций МКД, для которых в большинстве случаев выписки из ЕГРН нужны для взыскания задолженности, необходимо доказательство, что с собственниками есть договорные отношения.

Также было пояснено, что заявления на получения сведений из ЕГРН нотариусу можно подавать как на личном приеме, так и через портал госуслуг и сайт федеральной нотариальной палаты. Срок предоставления выписки – до трех рабочих дней.

Кроме того, Асель Макалания проинформировала, что во втором чтении в Госдуме принят законопроект, согласно которому, если истцу, взыскателю задолженности за коммунальные и прочие жилищные услуги, неизвестны ФИО должника, то он может сообщить об этом суду и запросить их в Роскадастре.

Подводя итоги заседания, сопредседатель Комитета Кузбасской ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Елена Камнева отметила, что в целом сейчас алгоритм получения сведений из ЕГРН в части взыскания задолженности понятен, но есть вопросы по ведению актуального реестра собственников жилья.

Новости соседних регионов по теме:

Все МФЦ начали выдавать выписки из Единого государственного реестра недвижимости без персональных данных собственника.
14:37 17.03.2023 Газета Станичные ведомости - Боковская
В марте вступили в силу законодательные изменения, которые обеспечили дополнительную защиту персональных данных граждан.
11:13 17.03.2023 МФЦ - Киров
Согласно законодательным изменениям, с 1 марта личные данные владельцев недвижимого имущества нельзя получить без их согласия.
10:22 17.03.2023 Альметьевск РТВ - Альметьевск
С 1 марта 2023 года выписки из ЕГРН третьим лицам по умолчанию предоставляются без персональных данных собственника.
11:10 16.03.2023 Кущёвский район - Кущёвская
В Башкортостане состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра по вопросам изменений, вступивших в силу с 1 марта, и связанных с получением сведений из ЕГРН.
10:11 16.03.2023 Белокатайский район - Новобелокатай
В Башкортостане состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра по вопросам изменений, вступивших в силу с 1 марта, и связанных с получением сведений из ЕГРН.
10:03 16.03.2023 Дуванский район - Месягутово
В Башкортостане состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра по вопросам изменений, вступивших в силу с 1 марта, и связанных с получением сведений из ЕГРН.
22:05 15.03.2023 Администрация г. Кумертау - Кумертау
Организационное заседание рабочей группы Государственного Совета по подготовке парламентских слушаний по актуальным вопросам жилищно-коммунального хозяйства и состояния жилищного фонда республики состоялось 15 марта.
19:51 15.03.2023 Государственный совет Республики Коми - Сыктывкар
В Башкортостане состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра по вопросам изменений, вступивших в силу с 1 марта, и связанных с получением сведений из ЕГРН.
18:20 15.03.2023 Давлекановский район - Давлеканово
Специалисты Росреестра и Роскадастра  С 1 марта 2023 года вступили в силу  законодательные изменения, которые запрещают получение личных данных из ЕГРН без согласия правообладателя.
15:45 15.03.2023 Челнинские Известия - Набережные Челны
В Башкортостане состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра по вопросам изменений, вступивших в силу с 1 марта, и связанных с получением сведений из ЕГРН.
17:41 15.03.2023 Город Межгорье - Межгорье
Завтра, 16 марта в 11.00, состоится очередной прямой эфир в «Вконтакте», темой которого стали вступившие с 1 марта 2023 года    законодательные изменения , запрещающие получение личных данных из ЕГРН без согласия правообладателя.
15:25 15.03.2023 Росреестр - Казань
С 1 марта выписку из ЕГРН сможет получить более узкий круг желающих Источник: kp.ru Фото: Мария ЛЕНЦ В Башкирии состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра по вопросам изменений,
16:43 15.03.2023 Комсомольская правда - Уфа
Уже в 2023 году в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) появится возможность оплачивать жилищно-коммунальные услуги и контролировать расходы управляющих и ресурсоснабжающих орга
14:23 15.03.2023 Единая Россия - Пенза
В Башкортостане состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра по вопросам изменений, вступивших в силу с 1 марта, и связанных с получением сведений из ЕГРН.
10:15 15.03.2023 Дюртюлинский район - Дюртюли
В Башкортостане состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра по вопросам изменений, вступивших в силу с 1 марта, и связанных с получением сведений из ЕГРН.
15:14 15.03.2023 Караидельский район - Караидель
Изменения вступили в силу недавно. В Уфе состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра Башкирии по вопросам изменений, связанных с получением сведений из ЕГРН,
15:12 15.03.2023 ProUral.Info - Уфа
Завтра, 16 марта в 11.00 состоится очередной прямой эфир в «Вконтакте», темой которого стали вступившие с 1 марта 2023 года   законодательные изменения, запрещающие получение личных данных из ЕГРН без согласия правообладателя.
13:11 15.03.2023 Журнал Татарстан - Казань
В Башкортостане состоялся онлайн-брифинг с участием специалистов МФЦ, Росреестра и Роскадастра по вопросам изменений, вступивших в силу с 1 марта, и связанных с получением сведений из ЕГРН.
15:10 15.03.2023 Нуримановский район - Красная Горка
 
По теме
06.02.2023 в рамках выполнения государственного пищевого мониторинга в испытательную лабораторию ФГБУ «Тверская МВЛ» поступила проба сливок питьевых ультрапастеризованных с асептическим разливом массовой долей жира 10 %
Безопасность, эффективность, перспективы. Шахта «Антоновская» Новой Горной управляющей компании запустила в эксплуатацию современную установку отвода метановоздушной смеси из подземных выработок.
Обогатительная фабрика «Кузнецкая» перевооружается. Технически. На предприятии установлено новое оборудование, которое призвано выпускать концентрат без простоев.
Чистая смена. На предприятиях Распадской угольной компании ужесточились правила приёма сотрудников, предсменных и ежегодных медосмотров.
В Кузбассе в перевернувшейся иномарке пострадал водитель - Газета Кузбасс Фото ГИБДД Кузбасса. Накануне около восьми часов вечера в дежурную часть полиции города Кемерово поступило сообщение о ДТП на автодороге, проложенной по улице Терешковой к жилому району Лесная поляна.
Газета Кузбасс
«Зимняя вишня»: пять лет со дня трагедии - ЛДПР Пожар в торгово-развлекательном комплексе «Зимняя вишня» в Кемерово произошёл 25 марта 2018 года Партийцы возложили цветы в «Парке ангелов» в дань памяти погибшим.
ЛДПР
Нажмите для просмотра в полном размере... - Тяжинский район 23 марта в посёлке Нововосточном работниками культуры была организована творческая встреча «Желанный гость» с поэтом, нашим земляком, членом Союза Кузбасских писателей, автором сборников стихов «Иду к тебе, моя природа»,
Тяжинский район